房屋降价后，怎样补偿出资人

大家都在问查看更多

• 问买房后开发商降价要怎样办
  

  1、房屋买卖合同是当事人自愿订立，当然也允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款，不违反法律、法规规定，未损害第三人的利益。 2、因此，协议一旦达成，开发商即有义务履行该协议，购房人也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务。 3、当然，该种补偿义务是买卖双方自愿达成了补偿协议，在协议没有达成前，购房人无权单方要求开发商退还差价。

• 问房屋的价值补偿标准是怎样的
  

  这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

• 问房屋的价值补偿标准是怎样的？
  

  这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,705人已观看

• 1'33
  房屋产权70年后会怎么样

  2,483人已观看

• 1'30
  拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿

  1,140人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,574人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产出资后房屋降价出资人需要补足出资吗？

  85人已浏览

• 
  房产出资后房屋降价出资人需要补足出资吗–

  121人已浏览

• 
  房产出资后房屋降价的出资人需要补足出资吗

  126人已浏览

• 
  期房降价如何要求补偿

  1,594人已浏览