商品房买卖合同是否存在债权关系

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• 问是债权债务关系还是房屋买卖合同关系判决书
  

  房屋买卖合同一般被认为是债权合同，买受人可以依据房屋买卖合同的约定以及履行情况请求履行，从而取得房屋的物权。

• 问商品房认购书和商品房买卖合同的关系是什么
  

  商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的协议。如果商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖方已经按照约定接受购房者的购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。

• 问合同终止债务关系是否还存在
  

  1、合同终止债务关系不存在。 2、合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。 3、合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的效力。

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