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请问车库是否可供本小区的住户购买?

2024-12-04
非本住宅区住户在购买或租赁停车泊位时,往往受到限制。这是因为停车泊位和车库的产权属于该住宅区内的所有住户共同拥有,所以在选择购买时,住户需要优先考虑自身的利益。当所有住户都已经实现了自己的车位购买需求后,剩下的停车泊位就可以租赁给其他住户或非住宅区住户。 然而,这种行为也必须遵守一系列规定。例如,剩余的停车泊位必须真实存在。开发商不能通过任何形式将停车泊位的所有权转让给他人,只能通过租赁的方式提供给他人使用。同时,在开发商出租停车泊位的过程中,也要确保不会干扰到住宅区正常的物业管理秩序。

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