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车库不是本小区的人能买吗？

2024-04-17 41人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,146
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专业分析

作为非本住宅区的住户，其购入或租赁停车泊位的权限往往是受到限制的。这种情况之所以发生，主要是因为停车泊位与车库的产权属于该住宅区内的全体住户共同拥有，因此他们在选择购买时需优先保障自身的利益。当所有住宅区住户都已经实现了自身的车位购买需求后，剩下来的停车泊位便可租赁给其它住宅区住户或非住宅区住户。此种行为同样应遵守一系列规定，例如剩余的停车泊位必须真实存在；开发商不得通过任何形式将停车泊位的所有权转让出去，仅能以租赁的方式提供他人使用；同时，开发商在出租停车泊位的过程中还须确保不会干扰到住宅区正常的物业管理秩序。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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