在自家耕地建蚕房犯法吗？多久才能建好？

大家都在问查看更多

• 问耕地能建厂房吗
  

  不可以。耕地是集体所有的，通过合同确认农民对耕地的用益无权，农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利。而建厂房，厂房所用土地一般应为国家所有。除非该厂是集体所有制，与耕地所有者另通过协议明确厂房的土地使用权。

• 问耕地能建厂房吗？
  

  首先基本农田是不能建设的。这在土地管理法中有祥细的说明。 其次，并不是所有的土地都是基本农田，你说的也有可能是一般耕地，这样的地建设厂房是要申请农用地转用手续的。《土地管理法》第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

• 问耕地建房能不能合法
  

  一般可以，但严格说来，要办理报批手续。《土地管理法》，对此未做规定。一些地方，做了具体规定。比如在诸暨市就规定，农村村民未经批准，不得建围墙等建筑物。《诸暨市土地管理实施细则》》第五十七条（三）规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的（阳台、挑梁、厨房、室外楼梯、猪舍、厕所、围墙等建筑物属于住宅的附属设施），由市土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋（包括构筑物）。超过规定的标准多占的土地以非法占用土地论处。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  耕地建厂房算不算违建

  2,020人已观看

• 1'42
  农村自留地能建房吗

  2,965人已观看

• 1'04
  在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿

  1,315人已观看

相关普法查看更多

• 
  在耕地上建房

  133人已浏览

• 
  农村在耕地建房违法吗

  345人已浏览

• 
  怎么在耕地建房？

  272人已浏览

• 
  在自家的田地能建厂房吗?

  268人已浏览