司法拍卖房产过户费是怎么收的啊

大家都在问查看更多

• 问司法拍卖房产是什么收费
  

  司法拍卖房产手续费： 1，《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金： 2，拍卖成交价 200万元以下的，收取佣金的比例不得超过 5％；超过 200万元至 1000万元的部分，不得超过 3％；超过 1000万元至 5000万元的部分，不得超过 2％；超过 5000万元至 1亿元的部分，不得超过 1％；超过 1亿元的部分，不得超过0.5％。 3，采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。

• 问拍卖法院过户房产怎么过户
  

  购买法院拍卖房产这样过户， 1.首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2.材料准备好，用书面方式寄给有关部门; 3.当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户; 4.可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。 需要提交的证件有（原件）： 协助执行通知书;民事裁定书;委托拍卖书(法院委托);拍卖成交确认书及发票;私有房地产权登记申请书及身份证;地税完税证明;契税证明。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条

• 问100平方法院拍卖的房子, 过户费怎么收费?
  

  法院拍卖房产是由拍卖公司完成的，参与竞标需要缴纳10%保证金，如果拍卖成功，保证金自动转为房款，但需要额外支付拍卖公司5%的费用。法院判决房产，一般按照证不过2年交税，各地政策有所不一。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房子过户怎么收费标准

  8,616人已观看

• 1'08
  司法拍卖流拍后怎么处理

  2,883人已观看

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,260人已观看

• 1'02
  房屋司法拍卖什么意思

  2,768人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院拍卖的房产怎么过户

  272人已浏览

• 
  拍卖的房产怎么过户？

  154人已浏览

• 
  司法拍卖的房过户费如何承担

  216人已浏览

• 
  两人参加司法拍卖房产怎么过户

  110人已浏览