二手房房产证原件和复印件是共用的吗-法师兄

看银行规定，有的押房产证原件有的押他权证，以银行规定为准。二手房购买注意问题如下：房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；房屋结构是否合理，有没有违规建设；确认房子的物业配置是否完善；确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。

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看银行规定，有的押房产证原件有的押他权证，以银行规定为准。二手房购买注意问题如下：房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；...

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一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权...

1、在职证明：使用公司正规抬头纸打印，在职证明。中文、英文各2份，并加盖公司红章或者请提供单位加盖公章、有抬头、有负责人签字的空白公文纸原件4张(盖章、签字必须在纸的右下角)。 2、营业执照/组织机构代码证：请提供有效期内营业执照副本或组织机构代码证的清晰复印件，用A4纸复印，有年检记录，并在复印件上加盖单位公章。 3、退休证：申请人为退休人员请提供退休证复印件。(用A4纸复印) 如申请人目前正处于退休证办理中，请提供所在单位出具的退休证办理证明，且需要提供所在单位的有效营业执照或组织机构代码。 4、公证及认证(公证书是三个月内开具的)(适用于18岁以下的学生)所有的公证书都必须做认证。 (1).与父母双方同行，需提供： A.提供出生公证书，公证书要以孩子为主申请人。注明孩子、父亲、母亲姓名，出生日期，家庭住址。(必须中意文对照) (2).与父或母一方同行，需提供： A.出生公证书，公证要以孩子为主申请人 B.不去的一方要出具亲属委托证明公证(意大利委托公证有固定格式，中意文对照) C.如父母双方是离异的，还需提供孩子的出生证明或不随行一方的身份证复印件 (3).与父母以外的非直系亲属同行，需提供： A.出生公证书，公证要以孩子为主申请人 B.父母双方出具亲属委托证明公证

一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等） 5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内） 6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权（福利分房等） 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等） 10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）

公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件，公证房产证不到任何作用（复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证），一般也不会给你公证。但是办理一些涉及到该房产的其他公证（一般是涉及其出售，所有人变更或份额变更）或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件，以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证，这个是要证明您的个人财产。