房产公证原件复印件可以吗

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• 问买房房产证复印件可以吗
  

  一，按揭买一手房，购房人不会有房产证复印件。由于是初次办理房产证，借款人还清贷款（或按当地政策）后，房产证原件就下发给借款人了。房管局都是批量办证，没有义务给借款人复印房产证。二，按揭买二手房，由于银行要给房产证做抵押登记，还有可能保管房产证原件，所以借款人必须在出证后征得贷款银行的同意，复印房产证。否则一旦银行抵押房产证了，复印件也是不容易得到的。

• 问房产证原件还是复印件
  

  看银行规定，有的押房产证原件有的押他权证，以银行规定为准。二手房购买注意问题如下： 房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效； 房屋结构是否合理，有没有违规建设； 确认房子的物业配置是否完善； 确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估； 购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。

• 问房产证复印件可以抵押吗
  

  1、房产证复印件不能抵押，抵押只能使用原件。 2、房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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