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商品房预售合同无效但在起诉前取得商品房预售许可证明的,如何处理

2022-04-28
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 该案中没有在起诉前取得,应为无效,定金应返还. 另请查阅北京《加强住房交易管理有关问题的通知》该

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