业主入住新房后发现严重漏水，能否要求赔偿？

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• 问新房屋屋顶漏水能不能要求赔偿
  

  视具体情况而定。如果严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

• 问原房主隐瞒二手房漏水新房主可否要求补偿
  

  首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失： 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。 2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。 3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。 4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

• 问求助，刚过户的二手房发现漏水严重怎么办
  

  1、找中介，我知道LJ遇到这种情况，是会赔偿的，或者帮你维修好2、找房东，在销售过程中他存在欺瞒

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