租房合同如何主张无效
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主张租房合同无效双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解,或者向人民法院或者仲裁机构撤销租...
二手房签订合同后发现漏水怎么办法律责任由谁承担
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二手房签订合同后发现漏水,可以找开发商进行保修,如果已经过质保期的,要看二手房合同是否对房屋质量问题...
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和二房东签订合同如何起诉
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如何签订合同才有效
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二手房签了居间合同发现房屋屋顶漏水可不可以毁约
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合同是双方合意的行为,是否构成违约要看合同的条款。 1、合同上是否明确写明房子的完好性,是否包括漏水这一项。如果写明,可以以对方违约进行搞辩;如果没有写明,应当不构成解除合同的根本性违约。另外还要看房...
订立阴阳合同后卖家主张房屋合同无效怎么办
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首先,虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的,但是签订阴阳合同并不代表该合同就是属于无效的,在法律...
入住后发现房屋漏水房屋漏水能退房吗
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在已经严重影响到了正常生活居住的情形下,房屋漏水可以要求开发商退房。交付使用的房屋存在质量问题,在保...
不明白,就问一问
二手房合同签订后发现房屋严重漏水如何主张合同无效,律师怎么看
如何处理二手房合同纠纷
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房产无效合同如何处理
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二次转租房屋怎样签合同
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二手房签订合同后发现漏水怎么办法律责任由谁承担
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二手房签订合同后发现漏水,可以找开发商进行保修,如果已经过质保期的,要看二手房合同是否对房屋质量问题进行相关约定,有约定从约定,没约定的可以通过协商解决,如果协商不成的,可以通过诉讼解决。责任由原房主...
二手房,签了买卖合同后,发现房子漏水了,责任算谁的
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二手房签订合同后发现漏水,可以找开发商进行保修,如果已经过质保期的,要看二手房合同是否对房屋质量问题进行相关约定,有约定从约定,没约定的可以通过协商解决,如果协商不成的,可以通过诉讼解决。责任由原房主...
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租房子合同签了发现漏水怎么办
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如果是租客未搬进房屋前房屋已经漏水,房东有责任修好房屋。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,...
二手房合同在什么情况下签订无效
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签订二手房合同可能无效的情况如下: 1。当事人没有民事行为能力或者限制行为能力的,房地产交易合同的签...
房屋装修合同如何签怎样签订房屋装修合同
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房屋装修合同的订立方式:首先,合同应当写明当事人的基本身份信息。例如,姓名、性别、住址、联系方式等。...
合同无效能否主张违约责任
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厂房买卖合同无效如何起诉
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签订房屋合同后发现一房多卖,问房主一房多卖如何办
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要以合理方法限制卖方违约的可能性。1、房价波动比较大,建议从签订合同到终过户交付,时间不要拖得太长,时间越长,发生变化的可能性越大,产生纠纷的可能性自然就增加了。2、签订二手房买卖合同后,应尽快办理网...
买房后发现房屋出现不合格, 签订的房屋买卖合同有效吗
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买房又退房,的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则,我们要注意8点要求:收楼过程中,如果遇到质量小问题,可以让发展商及时补修,但如果出现以下八种情况,购房人可提出退房。 1.实测面积与合同约定面积...
如何自行主张无效租房合同
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如果无效可以在起诉主张合同无效。一、合同无效的主要原因如下:(一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效;(二)因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁。 1、违法违章建筑的租赁合同无效...
无购房合同如何主张违约金
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违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生...
房屋签订合同
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合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整...
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厂房合同到期无效如何维权
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如何办房屋租赁合同
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房屋买卖合同签订后发现新的
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按照你的说法开发商在先前签订的协议中已约定交房日期,而且已经违约。但现在开发商要与你重新签订合同那么现在的情况是你是否已签订新的合同,如签订,那么开发商可以以变更合同条款为由进行抗辩。建议你如果没有签...
二手房过户后发现墙体漏水可以撤销合同吗?
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1.不能, 2.因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力,撤销合同需要先注销房屋登记,第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了,达成一致的意见,是可以解除合同的,即使房屋已经过户。对于房屋买卖双...
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购二手房要签如何签合同
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购买二手房至少要签订以下合同: 第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在...
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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签订了合同后发现无效那无效合同的效力为何种?
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1、合同是否有效与设定合同的行为有关联。 2、无效合同合同没有法律效力。但是会产生法律后果。例如,合同无效后会涉及到已经履行的义务、财产等的返还问题。 3、合同无效不一定导致所有条款都无效,要看合同中...
担心购房合同签订无效的、哪些样的二手房合同无效
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1.卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方,房产买卖合同无效。 2.产权主体有问题,房产买卖合同无效。 3.侵犯优先购买权,房产买卖合同无效。 4.非法转让,房产买卖合同无效。下列房地产不得转让: (1...