租赁合同违约起诉有哪些

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同违约责任有哪些，房屋租赁合同有哪些违约责任
  

  房屋租赁合同中，出租方与承租方会就逾期支付房屋租金事宜约定违约责任，常见表述为每逾期一天，承租方应按年租金总额的一定比例向出租方支付违约金，逾期超过约定期限的，出租方有权解除合同。那么房屋租赁合同违约责任有哪些，房屋租赁合同有哪些违约责任？

• 问租赁合同违约责任有哪些？
  

  租赁合同违约责任情形如下： 1、出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任： (1)未按约定支付租金的。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。

• 问租赁合同违约有哪些处罚
  

  违反租赁合同法律规定如下： 《民法典》第五百七十七条规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求支付。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  租赁合同违约怎么起诉

  2,391人已观看

• 1'37
  租赁合同违约怎么办

  1,673人已观看

• 0'59
  租房合同违约金规定有哪些

  2,537人已观看

• 1'22
  租赁合同违约金怎么算

  1,918人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同违约责任有哪些？

  109人已浏览

• 
  租赁合同的违约行为有哪些

  394人已浏览

• 
  租赁合同违约金标准有哪些

  435人已浏览

• 
  租赁合同的违约责任有哪些

  172人已浏览