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1、行政机关对物品损失承担赔偿的责任。 2、在有证据显示物品的价值和数量时，以认定的结果进行补偿，但是在没有相反证据证明这些物品不存在的情况...
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一、提交证件： 1、购房合同(收原件)； 2、购房发票(收原件)； 3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件)； 4、契税完税凭证(收原件)； 5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份； 6、其它所需证件。 二、办理流程： 受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档 三、办理时限： 20个工作日 四、领证： 1、产权办证的各项缴费凭证(验原件)； 2、产权人有效身份证件(验原件)； 3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。
根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，将需要办理房屋所有权登记的材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填写后需要开发商签字盖章。前面问相关部门，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。需要开发商审核并盖章填写的申请表。缴纳公共维修基金和契税。公共维修基金一般由房地产所在地区的社区收取，部分城市已经开始由银行收取公共维修基金。缴费方式可以问开发商的工作人员。
商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。 2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。 3、甲、乙双方应相互配合办理本商品房产权登记。由乙方委托甲方办理的，乙方应在签定本合同日内，将办理本商品房产权登记需由乙方提供的资料提供给甲方。
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