房产证在银行抵押时，可以添加其他共有权人的姓名吗？-法师兄

根据当前规定,已存在银行用于抵押的房产证上添加姓名是不可行的。这是因为,在办理房屋抵押贷款时,该房屋的所有权已经依法归属于金融机构,因此无法完成在房产证上添加新姓名这样的操作。

答

依据该房产已抵押给金融机构作为贷款担保的情况,须在取得抵押权人许可后,方可对房屋所有权进行任何形式的修改或调整。因房屋已成为抵押品,抵押人不...

答

在您的房产证已经办理了抵押贷款的情况下，您可以考虑对其进行增名操作。但必须得到抵押权人的首肯和同意。因为，房屋在被设定为抵押物之后，抵押人无...

是的,答案是肯定的。但需要遵守以下手续和相关规定:首先,在办理手续时,申请人需要提供各自的身份证、户口簿、结婚证书及子女的出生医学证明;其次,需要提供住房的不动产权属证书、契税证明、土地使用证等资料原件,所有文件必须真实合法;最后,在所有文件齐全后,父母需要携带这些手续前往住房所归属的不动产登记机关进行办理。在办理过程中,父母需要代替子女亲自签署相关法律文书,以完成产权证加注姓名的流程。这样,就可以顺利地领取新的不动产权证了。

产权证书在银行抵押的，经抵押权人同意，可以加名。作为抵押物，抵押人无权擅自变更所有权，经抵押权人同意后可以增加共有人；抵押权人拒绝增加请求的，应当在贷款还清、解除抵押后办理。

婚后可以在产权证上加名字的。夫妻加名，婚前婚后各不同。 1．婚后加名：这种情况下属于变更登记，市民只需提供夫妻双方的身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。相关费用包括免征契税、个税和营业税，只需缴纳房屋登记费和印花税等。注意事项：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 2．婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。