新买的房子怎样过户给子女？

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• 问父母的房子怎样过户给子女
  

  直接继承更好些，如果先过户给你爸，需要你放弃继承而且要多花一次公证和过户费用。你妈去世后，房子的一半归你爸，另一半由你和你爸、你妈妈的其他子女共同继承，如果你外公外婆还在世，他们也有继承权。假设你妈只有你一个子女、你外公外婆都早已去世：你和你爸一起到公证处办公证，你是公证继承，你爸是放弃继承公证。拿到公证书后到房管局过户给你。

• 问母亲的房子怎样过户给子女
  

  父母带上身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产中华人民共和国民法典权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

• 问父母的房子过户给子女新规
  

  1、与你弟弟签订赠与协议，约定你弟弟将其所有的50%的房屋份额赠与给你一人，是对你个人的赠与。你们双方共同到房管局以买卖方式过户。可以将赠与协议公证； 2、如果你有证据证明你享有的50%的房屋份额系你父亲出资的，则该部分也属于你的个人财产，不属于夫妻共同财产。

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