房子升值部分能分割吗

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• 问婚前的房产婚后升值部分能分割吗
  

  婚前的房产，如果是一方婚前全款买房，婚后升值部分不能分割；如果是按揭贷款购房，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应当作为共同财产进行分割。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问房子升值的部分可以办分割手续吗
  

  房屋升值部分，如该房屋属于共同财产的则能要求分割，如该房屋属于一方个人财产的，则房屋升值部分是不能要求分割的。在婚姻关系存续期间，对于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问婚前房升值部分要怎样分割
  

  婚前房升值部分属于夫妻共同财产，有协议的按照协议分割，没协议的或者不能就协议达成一致意见的，由人民法院在照顾女方和无过错方的前提下对婚前房升值部分进行分割。 夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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