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买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(具体情况详见下方) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36...
自从06年出台的条例一般谁盈利谁出这个费用,但在实践操作过程中,买方相对于卖方没有主动权,往往房屋的过户费用和其他的房屋交易税都转嫁于买方来...
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房屋过户中的费用到底应该谁出的问题是可以买卖双方协商的。 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5% 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)针对于不同的情况,各项费用的缴纳标准也不一样。
买房子税费方面一般是看协商,协商是买方出还是卖方出,会写在合同上,原则上过户的费用及缴费人如下: 个人所得税:1%卖方出(满五年免征); 契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 营业税:5.6%卖方出(满两年免征); 交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半; 工本费:80元买方。
谁应该在房屋转让中支付费用的问题可以由买卖双方协商.5%2、印花税:房款0.05%交易费:3元/平方米4,测绘费:1、36元/平方米5、所有权登记费和取证费:一般在200元以内。二、卖方应缴纳税款1。印花税:0.05%2、交易费:3元/平方米3。营业税:全额5、5%(房产证不满5年)4、个人所得税:房产交易利润20%或者房款的1%(房产证5年以上,唯一住房可免除)对于不同的情况,各种费用的缴纳标准也不同。
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