买房过户费谁出?

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• 问房产买卖过户费，谁出
  

  房屋买卖过户费由买卖双方共同承担。买方需要支付房款1、5％的契税、0．05％印花税，3元／平均交易费，1、36元／平测绘费，200元权属登记费取证费；卖方必须支付3元／平交易费，房价0．05％印花税，差价5、5％（房地产证明书不到5年）营业税、房地产交易利润部分为20％或者房款1％个人所得税。

• 问房屋买卖过户费谁出
  

  在未约定的情况下，二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下：一、卖方费： 1、；2、交易服务费； 3、交易； 4、土地出让金。二、买方二手房税费：包括交易服务费、交易印花税、产权转移登记费。以上仅做参考，具体以相关部门的实际征收为准。

• 问房子买卖过户费谁出
  

  自从06年出台的条例一般谁盈利谁出这个费用，但在实践操作过程中，买方相对于卖方没有主动权，往往房屋的过户费用和其他的房屋交易税都转嫁于买方来承担，这中间具有一定的自由协商的空间，双方要通过协商来分担这个费用也是可以的。

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