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如果没有房屋所有权人的授权委托书，那么代签应属无效，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！ 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部...
区人民政府作出房屋征收决定后，区房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议。补偿协议应当包括下列内容：(一)补偿方式;(二)货币补偿金额、支付期...
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实体上《土地拍卖确认书》和《国有建设用地使用使用权出让合同》仅是对其签订两协议有关的事情进行追认，但并未对签订《房屋改造补偿协议》进行追认，不能用先建房后补手续的情况掩盖法律规定的先有手续再建房，公司不能或应当不能在签订出让合同时就知道有补偿协议的存在，另程序上授权委托书是伪造的，说明公司根本没参与诉讼程序，该案应当发回重审，
补偿不合理不能签。拆迁补偿不合理会降低被拆迁人原有的生活水平，导致拆迁越来越差。因此，拆迁补偿不合理，无法签署。．第二，不能签订空白协议。空白拆迁补偿协议没有明确规定具体的补偿金额。一旦签订，风险很大，可能会导致原来达成的补偿金额无法履行，同时缺乏证据，难以办理法律手续。三、口头承诺不能信。如果拆迁方只是口头承诺，协议中没有明确约定全部补偿，一旦对方反悔，没有证据证明协议最初达成，就很难主张当初口头承诺的补偿。征收主体不合格，不能签字。征收的主体一般是县级以上人民政府。现实中，很多被拆迁人直接与未经授权的村委会、开发商甚至施工单位签订补偿协议是违法的，被拆迁人的权利很可能得不到保障。嗯，关于拆迁补偿协议无法签订的情况就给大家解答一下。
拆迁补偿协议不能签的情形如下： 1、拆迁补偿明显不合理； 2、空白内容的拆迁补偿协议； 3、协议的当事人为不适格的征收主体； 4、补偿不明确的拆迁补偿协议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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