现在转让房产合同的房产证上和土地发放的房产证有关系吗

大家都在问查看更多

• 问土地使用证和房产证的关系?
  

  两证应该是统一的，可持相关资料去做变更。现实操作中，大多业主手中只有房屋产权证，但如果国土证在业主自己手里的话，应该一致，否则会影响房屋出售。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。按规定，期房购买应使用商品房买卖的标准合同，现房可以不用。在建的房子不难判定是期房，建好的房子是否就是现房呢?不一定!按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。在我国相关的土地使用证对房产的当事人具有重要的作用，相关的房产在进行办理过户的时候。如没有土地使用证的办理不了这类相应房产的过户。购买房屋的当事人一定要积极的办理这类证件，不要影响今后自身的合法权益。

• 问土地转让金与房产证有关吗
  

  如果是以出让或者划拨方式取得房产的，缴纳全部土地使用权出让金后才能够对取得房产证法房产进行转让，出让方式取得房产的房产证一般是已经及支付了土地转让金的才能取得。

• 问现在房产证和土地证合并了吗
  

  房产证和土地证现在已经合一了，房产证是房子的证明文本，土地证是证明你对土地的使用资格。一般只要十几块钱。现在房产证和土地证合并了吗目前的答案就是可以只有一个证。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  土地证和房产证的区别

  4,328人已观看

• 1'23
  购房合同和房产证的区别

  8,579人已观看

• 0'44
  未办房产证的房子如何转让

  871人已观看

• 1'34
  不动产证和房产证的区别

  64,661人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地转让金和房产证有没有关系

  131人已浏览

• 
  土地转让金和房产证有什么关系

  187人已浏览

• 
  土地流转金和房产证有关系吗

  122人已浏览

• 
  土地转让金和房产证有什么关系啊

  196人已浏览