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拆迁房延期办理房产证可以上诉吗

2024-09-23
针对您提到的问题,我提供以下专业解答供您参考:首先,若其中一方已顺利完成产权登记手续,那么该处房产便自然归属此方所有;而对于未能获得房产所有权的一方,我们建议您有权向出让方主张违约赔偿责任,以此弥补己方受到的实际经济损失。 倘若双方均尚未完成产权登记手续,那么我们将依据房屋先行交付给哪一方的事实,来判定房产应属何方所有。在此情况下,未能获得房产所有权的一方同样享有向卖方提出赔偿请求的权利。最后,若双方均未进行产权登记且亦未实际交付房产,那么两份合同皆处于未履行状态。此时,我们将遵循“先履行在先签订的合同”为优先履行原则予以处理。

相关法规

《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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