婚内双方承诺房屋归一方有效吗

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• 问单方合同承诺有效吗？
  

  如果单方承诺书明确表达了意思表示，对方也表示接受了，那该单方承诺书是发生法律效力的。合同的订立，需要有双方当事人真实的意思表示。一方的承诺无法成立合同，必须要有另一方的承诺才行。

• 问婚内协议约定房产归一方所有有效吗
  

  根据法律规定，夫妻间财产约定在内部是有效的，但如果没有证据证明外部人知道此约定，那么对于夫妻一方债务还是需要夫妻共同财产来偿还，房子如果是婚后取得无论怎么变更名字还是共同财产，当然如前所述如果夫妻间明确约定排除一方的所有权内部还是有效，只是很难对抗第三人。 就你所述，债务问题对你很不利，需要提前做好相关准备。

• 问单方合同承诺有效吗
  

  单方合同承诺如果经过了对方当事人同意的，其多少天承诺有效，此时其相对于合同的效力；如果对方不同意的，合同是一个由双方当事人订立的合同，单方合同承诺此时是合同成立的一个阶段，其不具有法律效力。根据《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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