房产税与契税有何区别

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• 问房产税和契税的区别
  

  房产税和契税的区别在于：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋，区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。

• 问房产税和契税有什么区别
  

  房产税：是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

• 问契税和房产税有什么区别
  

  房地产税和权利税有区别，第一房地产税是向卖方征收的，权利税是向买方和卖方征收的，房地产税有界限，权利税只要有买卖房间的交易就要支付。现在实施的房地产税又发生了新的变化，购买的房屋超过2年后，不缴纳房地产税，原则为5年。房地产税：以房屋为征税对象，以房屋税收馀额和租金收入为征税依据，是向所有权所有者征收的财产税。权利税：以所有权转移变动的房地产为征税对象，是向所有权负责人征收的财产税。应纳税范围包括土地使用权销售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

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