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买卖房双方都需要交。办理二手房过户的税费计算如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，9...
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根...
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1、：住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳，每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定;一般情况下，一次购房90平米以下的按1%收取，90-144方的按1.5%收取，144以上平米按3%收取，二次购房都是3%，不分面积。2、营业税：个人购买满2年以上的住房，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护费、费附加、地方教育附加，一般是销售额的5.6%。3、：一般卖方承担，如果卖方唯一的一套房子，且居住五年以上没有此税，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
那么继承人作为出卖人，应缴纳个人所得税。正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下：购买方需要缴纳的税费： 1、契税。 2、交易服务费。 3、权证印花税。 4、产权转移登记费。出卖方需要缴纳的税费： 1、交易服务费。 2、其他附加税。在二手房买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。
1、要买二手房肯定是需要交税的。所谓的二手房交易税费也是指在二手房交易的过程中,由重庆税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。 2、按照规定，重庆二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要，强制、武昌的参与的，主要是指营业税、个人所得会、契税等;费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用，例如测绘费、登记费等。 重庆市房屋买卖税费可以参照上述的回答。
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