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那么继承人作为出卖人，应缴纳个人所得税。正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下：购买方需要缴纳的税费： 1、。 2...
我爸爸死了，现在留下了一套房子，继承房屋买卖税费谁交?应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续...
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买卖双方都要交。出售房屋所需的税费规定如下：1、买受人－需缴纳契税和印花税。2、卖主－根据需要缴纳的税种的不同情况，可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税。 ⑴如果你卖的房子自用不到5年，你必须按照房子的价格卖5年。．5％缴纳营业税（包括了城建税和教育费附加）， 1％个人所得税，0．5‰的印花税。如果房子属于非普通住房（别墅等）。），房子的售价应该是1％缴纳土地增值税。 ⑵出售的非普通住宅，自用超过5年，需要按住宅买卖差价5、5％缴纳营业税，按房价缴纳1％的个人所得税和0．5‰的印花税。 ⑶卖出的普通住房自用5年以上，是家庭唯一的生活用房，所以卖出的住房收入免征营业税和个人所得税。
权利税：一般由买方承担，住房类标准按住房价格的3％或1、5％或1％支付，每套支付的具体比例必须根据国家相关政策、住宅购买时间、住宅购买单价、住宅购买面积、第一次住宅购买等因素来决定，一次住宅购买90平方米以下的是1％，90平方米－144平方米的是1、5％，144平方米以上的是3％营业税：营业税一般由卖方承担，个人购买满2年以上的住房，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是按照销售额的5％，加上城市建设维护费，教育附加，地方教育附加，一般是销售额的5、6％。个人所得税：一般由卖方承担，如果是卖方唯一的房子，而且居住5年以上没有这个税，但是这个房子不是他唯一的房地产，就必须支付这个税。
可以自行协商解决,一般卖方比较有优势。 双方都要交税的。买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。
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