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赠与过户需要什么条件

2022-11-19
赠与过户需要以下这些条件: 第 一、赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人。 第 二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷。 第 三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续。 第 四、在签订赠与合同后,要及时办理产权过户手续,并缴纳相关的税费。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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