新民法典下房子问题该如何算

大家都在问查看更多

• 问新民法典如何计算子女抚育费标准
  

  子女抚育费的数额： 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。 可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。 有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。 无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

• 问民法典内小区房租问题
  

  租房者可以在小区内行使部分业主权利。根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司讨论物业服务的相关事宜。人民法院应当参照业主的规定，因承租人、借用人或者其他物业使用人违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约引发的物业服务纠纷。

• 问民法典按揭房过户问题
  

  一般情况下，抵押房屋的房产证应该在银行抵押，所以离婚后分享房屋的一方想办理过户手续有两种方式：一是提前还贷，银行抵押抵押抵押抵押登记消除后，取得房屋产权证，然后双方到房产登记部门办理过户手续。第二，如果不能一次性提前还贷，可以和贷款银行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行一般不会为了还贷的风险和工作量而配合。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  民法典离婚后孩子抚养权问题

  1,197人已观看

• 1'07
  新民法典如何更换物业

  6,750人已观看

• 1'00
  2021年民法典离婚房产该如何分割

  2,676人已观看

• 1'18
  新民法典小三应该怎么处理

  2,381人已观看

相关普法查看更多

• 
  新婚姻法下房子问题该怎么算

  92人已浏览

• 
  民法典关于退房问题如何规定

  615人已浏览

• 
  民法典离婚房子归属问题

  136人已浏览

• 
  民法典离婚孩子抚养权问题如何解决

  775人已浏览