民法典中自愿解除合同定金怎么处理

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• 问民法典中房屋定金合同怎么解除
  

  1,有约定解除或者是法定的解除条件时可以解除。 2,《民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问民法典中要解除合同后怎么处理
  

  1、在合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施和赔偿损失。 2、恢复原状是指恢复到订约前的状态。原物存在的，应当返还原物；原物不存在的，如是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：支付孳息；支付对方为维护财产所花费的必要费用；返还财产所支出的必要费用。 3、其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。合同解除后的损害赔偿范围可以通过协议约定等方式确定。

• 问民法典中想要解除合同怎么处理
  

  1、当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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