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首先是该房屋的共有人为老太太和其中一个儿子,所以老太太的一半房产就由其所有子女来继承,关于这部分在办理继承过户时就应由所有继承人协商继承事项...
描述不清,如遗嘱继承人情况,是只有其俩女儿,还是有你老公,以及具体继承份额情况等。这要看其遗嘱内容而定,如指定俩女儿为遗嘱受益人继承其房产,...
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可以参照下列要求 遗嘱 一、本人身份的说明 (身份证号码、住所、近亲属情况) 二、本人委托的遗嘱执行人的说明 身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范 三、本人遗嘱法律效力的说明 法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为 四、本人财产的说明 基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况 五、本人保险的说明 收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法 六、本人相关事务的执行 债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送 七、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明 八、签名及日期
问题一:您首先要搞清偿该房屋的使用权期限,因为只有使用权的房屋受房屋所有权人与原使用权人之间约定的使用权期限的限制,既您买到这套房子后也不能随意延长使用权,除非经过所有权人同意。同时,您办理房屋过户需要就所有权人同意。建议您在签合同前先到房管局咨询以下,看该房屋能否变更使用权人。 问题二:您说的是不是您的爷爷承租共有住房?承租房屋不是承租人的个人财产,因此不能作为遗产通过遗嘱处理。但是按照法律规定,承租人在租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以继续承租该房屋。
需要死者其他子女签字可以办理过户,如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产
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