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即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 根据《物业管理条例...
即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 根据《物业管理条例...
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若业主已经办理了交房手续,但是又长期不住房屋的话,则应该在交房后的一年内,向物业公司申请减免一些物业费,具体可以减免多少,则应该看物业服务合同中的相关约定,不过大多数都是可以减免一半的。不过,过了一年以后,无论业主是否长期入住房子,业主都是需要缴纳百分之一百的物业费的,不可以申请减免。
照常交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
准确的说:要很简单的,开发商把房子卖给业主,而业主全都不入住,那物业费都说是我不入住我不叫物业费。开发商房子都卖给业主了,肯定不该他交。那么物业公司靠什么生存赔本管理小区一般来说交多少物业费,都是根据地方政策的不同:有的地方是有规定的不入住空置房交70物业费,根据开发商的不同:有的开发商补物业一定的物业费,空置房不收或者少收物业费,根据物业公司的不同:一般来说物业公司都是要收全额的物业费。因为物业公司服务对象是:公共区域、公共设施、房屋等等,并不因为业主少或者不入住而减少开支,举例:一个小区只有一个业主住或者这个小区全体业主都入住,物业公司支出的人力(员工)、物资等都是相同的。比如大门,不能说只有一个业主住物业公司就可以不派员工守大门。 《物业管理条例》第四十一条规定
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