农村自家宅基地为哪些不能随意翻建？-法师兄

这个是可以翻建的，但是要符合法律规定，并且要依照法定程序进行申报审批。根据我国《城乡规划法》规定，在村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省一级政府制定。因此，在老宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续，一般程序为，向乡一级政府提出申请，在由乡镇政府报请县级主管部门进行审批。取得许可证以后可以按照具体要求实施原有宅基地的翻建行为。 1、乱选地址。改建改建，就怕你改了地方，或者多占了地方，一般对这个管理特别严格，当时批的哪里就是哪里，不能乱换位置，也不能在不能建设的地方建宅子，比如耕地上是不许的。 2、建设超标。改建宅子是不能超过宅基地标准的，少占了没人管你，多占了肯定是不允许的。 3、私自建设。虽然一般不会要求你找专业建筑队建设，但是一旦超出层数要求就必须指定建筑方了，毕竟你要盖个基层高楼就必须要专业设计了，万一自己乱盖除了事故，那大家都麻烦。 4、没有权限。部分人已经户口迁出了，不属于这个村集体，没有权限翻盖。 5、和邻居因翻盖产生冲突或者本身宅子权属关系不明确的。比如一家有两兄弟，父母去世后，宅基地没有明确遗嘱，两个人都有继承权，那其中一方不能随意翻盖。宅基地是农民农村最重要的财富之一，每个农民都爱自己的宅子，都想把它建的落落大方。但是宅基地建设其实是有很多规定的，很多雷区都不能踩，比如规定一户一宅，要是多宅改建肯定不许。考虑到宅基地对农民的重要性，所以管理特别严格，但是真的合情合法，是可以申请翻盖的，只需要走正规流程就好，甚至如果是危房，不只是让你翻盖，甚至还要给补贴，所以不是不让盖，是想让你合理合法的盖。

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这个是可以翻建的，但是要符合法律规定，并且要依照法定程序进行申报审批。根据我国《城乡规划法》规定，在村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住...

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1.乱选地址。改建改建，就怕你改了地方，或者多占了地方，一般对这个管理特别严格，当时批的哪里就是哪里，不能乱换位置，也不能在不能建设的地方建...

农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

1、一户多宅，宅基地乱建土地确认权是根据一户一宅的原则进行的，多宅基地必须重新分配，但其中涉及的利益分配也可能妨碍过程。但是，非法占有土地的宅基地一定会被回收。2、荒废宅地农民进城购房后，农村房屋长期闲置，长期无人居住，房屋无人维护和翻修。房子容易腐烂，倒塌的现象是我们所说的危险房间。这样政府回收房屋，处理，消除危险。3、没有人继承的宅基地农村有老人，没有孩子没有女儿，没有依赖，他们是五保户。他们生前有国家抚养，有生活自立能力的国家每月分发生活费和生活物资，年龄大了就去敬老院享受晚年。他们去世后，他们的遗产没有继承人，所以他们的房子被收回，村子的集体重新分配。

可以翻建，但是必须要符合地方建设规划，并且依照法定程序进行申报审批。根据我国《城乡规划法》第四十一条的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。例如，《市城乡规划条例》第四十一条就规定了，在规划农村地区，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理应当依据村庄规划进行。因此，再原有宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续，一般程序为：向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可后方可按具体要求实施原有宅基地的翻建行为。又，根据我国《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。因此，翻建的宅基地房屋不能超过原来规定的面积，否则就是非法占地。《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。