70年产权的房子归哪方

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• 问70年产权到期后房子应该归哪方
  

  70年产权到期后房子归购房者所有。70年产权到期，到期的是土地使用权，但由于房子是附着在土地上的，所以土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。

• 问70年产权的房子会归谁
  

  70年产权到期后，房屋仍归房屋所有人所有。房地产产权的期限只规定了房屋的土地使用权，而不是我们购买房屋的所有权； 因此，只要我们有合法的产权证明书，这所房子就是我们的私有财产，国家只有我们家的土地权。

• 问70多年产权的房子归谁
  

  房子产权是永久属于个人的，但是在其房屋土地到期后可以续期，但是国家要是收回土地，则土地和所属建筑都归国家所有。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条：土地使用权期满，土地使用者可道以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

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