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具备房产正在备案的房子能卖吗?

2022-10-15
1、是可以的,但要看开发商肯不肯改合同,这需要开发公司专门跑房管局手续和抵押的工作人员到房管局把原来的合同撤销,然后跟买主签订合同,再重新备案。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。”

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