外地人在北京买了别人的房子要注意什么

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• 问外地人在北京买房子需要什么条件
  

  至于外地人嘛， 1.首先此客户必须在京有缴存记录 2.如果在京缴存不足12个月，需在原缴存处出具缴存证明，两地累计要求满12个月 3.在京暂住证明 4.其它与北京人政策一样 二、商业贷款是最简单的，你有足够的首付款就可以，其余的就是你的贷款，提供收入证明（收入是月还款的二倍）加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方，提供双方的身份证原件，户口本复印件，结婚证复印件，暂住证原件。这些就可以了。 不过现在出了京十五条，你必须能提供在北京连续５年的纳税和社保证明

• 问在北京买房子需要什么条件外地人
  

  买房有什么条件限制 一般来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。 同时，国家对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

• 问外地人在北京买房子需要什么条件？
  

  1.北京人在北京用公积金买房，要求公积金连续交购12个月，并且一直到现在中间不间断，现在还在交，这就可以用公积金贷款。2.任何一方名下没有房产，并且从来没有用过房贷，这样的是首套房，首付最低20%，最多可以贷款80%，但是一般情况下最多不会超过80万，还有的能贷款90万甚至102万的。3.信誉良好，没有不良信用记录，公司开的收入证明是月供的2倍

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