与开发商签订购房合同-法师兄

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问与开发商签订后的购房合同可以更名吗

1、与开发商签订的购房合同经双方协商一致可以更名。 2、购房者应先与开发商进行协商，一般情况下协商一致即可更名。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。
问开发商与业主签订购房合同要注意什么

签订买卖合同需要注意以下八大事项：一、当事人的主体 1、合同当事人是否事合法的权利主体； 2、代理人是否有代理权限； 3、合同另一方属于自然人的，还需关注自然人是否为本人等。如果主体不适合，将导致合同无效或者效力待定。二、合同的标的 1、签订合同前一定要了解清楚产品特性，以什么方式出售，产品的规格、型号、品牌和生产厂家； 2、签订合同时对产品主要特征一并在合同上写清楚，并须将供货方报价材料（包括产品说明）等作为合同附件。三、物品数量合同中数量的约定要明确，用行业、国家或者国际标准的计量方式，对企业标准表述的一车、一箱等情形，需再约定一车、一箱内所装的具体数量，或者进行体积、重量等附加描述，以补充完善数量标准；对成套的产品需约定清楚全套产品包含的组成部分，列出备件清单。四、物品的质量 1、合同写清楚具体适用得国家、行业还是企业质量标准；成套产品的主件和备件产品质量标准都要写清楚；凭样品买卖的，封存样品； 2、合同上约定合理的检验期限和保质期，以及保质期内质量问题的解决方，如退货、修理、更换等。
问开发商不签订购房合同怎么办

1、开发商不给购房合同的情况下首先要保存其它购房凭证的证明材料，然后要求开发商尽快补给合同，并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。 2、如果开发商坚持不履行义务的，买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。