房产协议有法律效力吗

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• 问房产婚前协议有法律效力吗
  

  1、有的，婚前房产协议有效，但是不等于房屋产权的转移。 2、不动产权的转移，以办理产权登记手续进行公示为准。 3、婚前协议约定离婚后将男方婚前的房产归其中一方，这是赠与协议，协议有效但不生效。房产作为不动产财产，如果男方要赠与给女方的，必须办理变更登记(也就是过户)，否则，男方随时有权撤销赠与。

• 问卖房协议，有法律效力吗
  

  依法签订的卖房协议具有法律效力。 符合下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。 违反公序良俗的民事法律行为无效。

• 问购房协议有法律效力吗？
  

  购房协议具有法律效力。依法成立的购房协议合法有效。双方一旦签订或盖章合同，将产生法律效力，受法律保护；签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不变。

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