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房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，...
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门面房过户需要交纳哪些税费？门面房属于非居住性质房产，因此需要知道门面房的房产总价及原发票价才能计算出门面房过户需要交纳的税费。门面房过户的税费计算方法如下： 卖方需要交纳的税费： 1. 营业税：现在门面房的评估价 2. 土地增值税：现在门面房的原价30%至60% 买方需要交纳的税费： 1. 契税：现在门面房的评估价 门面房过户需要准备哪些材料？ 房地产市场管理处要求门面房所有权过户需要提供以下资料： 1. 房屋所有权证书 2. 房屋测绘图纸 3. 房屋查档证明 4. 房地产评估报告 5. 房主提供夫妻双方的身份证、户口本 6. 房屋买卖合同 7. 房地产过户申请表、保证书 温馨提示： 如果您有任何相似的法律问题，细节和证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，以快速获得专业解答。
对子女来说，需要有生父母有特殊困难无力抚养的条件，或者未成年人的父母均不具备完全民事行为能力且可能严重危害该未成年人 对收养人来说，需要满足以下条件： （一）无子女或者只有一名子女； （二）有抚养、教育和保护被收养人的能力； （三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病； （四）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录； （五）年满三十周岁。按照我国现行法律的规定，养父母和养子女之间的权利和义务，与亲父母子女相同，双方均不得虐待和遗弃。养子女和亲生父母之间的权利和义务，因领养关系的成立而终结。 亲属过继孩子怎么办理 亲属过继孩子的办理需要过继双方符合法律规定的条件、向县级以上人民政府民政部门登记，县级以上人民政府民政部门应当依法进行收养评估，过继后依法办理户口登记。
如果是你父母的共同财产，你母亲也要同意处分，才能过户给你。不需要户口本上的人同意。你取得该房产所有权后，你可以处分该房产。如果我的答复对你有帮助，请给好评（咨询对话框右侧的号点开就可以评价），对我的工作予以肯定和鼓励；如果需要委托律师，请与我联系面谈，或者一对一咨询，我们为你制定优质的诉讼方案，最大限度的保护你的合法权益，满足你的诉求。
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