小产权房父子之间如何进行过户手续-法师兄

门面房过户需要交纳哪些税费？门面房属于非居住性质房产，因此需要知道门面房的房产总价及原发票价才能计算出门面房过户需要交纳的税费。门面房过户的税费计算方法如下：卖方需要交纳的税费： 1. 营业税：现在门面房的评估价 2. 土地增值税：现在门面房的原价30%至60% 买方需要交纳的税费： 1. 契税：现在门面房的评估价门面房过户需要准备哪些材料？房地产市场管理处要求门面房所有权过户需要提供以下资料： 1. 房屋所有权证书 2. 房屋测绘图纸 3. 房屋查档证明 4. 房地产评估报告 5. 房主提供夫妻双方的身份证、户口本 6. 房屋买卖合同 7. 房地产过户申请表、保证书温馨提示：如果您有任何相似的法律问题，细节和证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，以快速获得专业解答。

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没有权证无法办理，需要等到拿到产权证...

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进行房屋产权过户有以下流程： (一)确定开发商已经进行初始登记。 (二)到管理部门领取并填写《登记申请表》。 (四)领取相关文件。 (五)缴...

通常情况下,房产属于夫妻共同财产,其中一半归你父亲所有,另一半归你母亲。如果你的祖父母、其他兄弟姐妹也想要办理过户手续,他们需要向公证处或律师提出放弃继承的书面声明或协议,并提供公证或律师的见证。这样,你父亲就是遗产的唯一继承人,可以继承他名下的遗产。你母亲的那一部分,可以办理一个买卖的手续(赠与的税费高于买卖),即由你母亲把属于她的份额卖给你(当然具体由你们自己掌握,不一定真的付款)。这样,你就是房产的唯一权利人,办理过户手续就很简单了。这里提供一份继承人放弃继承的协议书范本,按照这个协议,办理公证或见证后即可办理过户手续。继承人: xxx 女 1950 年 9 月 10 日出生继承人: xxx 男 1978 年 3 月 18 日出生上述继承人为母子关系,上述继承人系坐落于石家庄市 xx 区 xx 街 xx 号 xx 室房产(登记产权人:xxx,已去世,系继承人xxx之夫,继承人xxx之父,房屋所有权证号:石房权证 xx 字第xxxx 号,建筑面积:xxx 平方米)中属于被继承人xxx部分(占全部份额的 50)的共同继承人,现经各继承人协商一致,达成本协议共同遵守执行: 一、继承人xxx自愿放弃其可继承的份额(占全部份额的 25),上述房产由继承人xxx继承,永不反悔。二、继承人xxx将其所有的房产份额(占全部份额的 50)出售给继承人xxx所有,房款已经结清。三、坐落于石家庄市 xx 区 xx 街 xx 号 xx 室房产房产的所有权归继承人xxx所有。继承人: 签名按指纹年月日

房产证过户办理流程： 1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2.到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料：1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证书或者房地产权证书； 4.证明房屋所有权发生转移的材料。

夫妻间过户属于共有财产变更，只需缴纳工本费，无需缴纳税费。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除非有约定，否则均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产具有平等的处理权。若夫妻一方对夫妻存续期间的财产进行处分，必须获得配偶的同意。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金以及生产、经营的收益均归夫妻共同所有。