如何办理父母子女之间以买卖方式的房产过户手续

大家都在问查看更多

• 问儿女房屋过户给父母亲如何办理手续（以赠送还是买卖呢？）
  

  赠与，然后再做一个赠与合同公证，这样在税收上会实惠点。详细的情况建议你去当地的律师楼咨询

• 问父母房产过户给子女手续费
  

  你的情况有两种方法可以选择： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

• 问如何办理房产买卖过户手续
  

  按照以下步骤办理房产买卖过户手续： 1、去房地产管理部门办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。 2、申请材料准备好后，须到房地产管理部门填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房地产管理部门后，房地产管理部门会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  如何将父母的房产过户到子女

  7,121人已观看

• 0'46
  父母赠与房产过户手续

  2,287人已观看

• 1'13
  如何过户父母房产

  820人已观看

• 0'47
  买二手房如何过户手续

  936人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母以买卖方式过户给子女怎么办理

  1,995人已浏览

• 
  买卖房产如何办理过户手续

  723人已浏览

• 
  如何办理房产买卖过户手续

  177人已浏览

• 
  父母赠与房产买卖手续如何办理？

  128人已浏览