只有一套房子做抵押能不能贷款

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• 问有一套房子另一套还能做抵押贷款吗
  

  抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。必须满足以下条件:同城办理可以申请的。抵押贷款房产条件:房产结构好：需产权明晰;授信期限+房龄≤40年

• 问只有一套房子可以做抵押贷款吗
  

  只有一套房子可以抵押贷款，有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。 用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。

• 问只拥有一套房子抵押能同意贷款吗
  

  房屋产权清晰，全部合法人同意抵押；2）所拥有的此房屋不处于抵押状态，没有其他债务纠纷;若满足这两项条件，房屋人可持身份证、房产证到银行申请抵押贷款。经过银行审批资料后若发现没有问题就可以申请到抵押贷款了。

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