相关问答
按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受...
房子赠与方式过户要交的税费包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,...
大家都在问查看更多
在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是少有住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同。
房屋赠予过户需要缴纳税收吗 答案当然是要纳税的,但是针对赠予人是直系亲属还是非直系亲属是有所区别的。 (一)如果赠予人是被赠予人的直系亲属时,比如父母赠予自己的子女房产时,只需要缴纳契税即可,适用税率3%。 (二)如果赠予人不是被赠予人的直系亲属时,需要缴纳的税种也要多于上述直系亲属之间赠予的税。 1、增值税,如果购买时间不足两年的房子要全额征收,计算公式为:增值税=(指导价/1.05)5.6%;如果购买的房子已经满两年的采取差额征收的方式,计算公式是:增值税=(指导价-原价格)/1.055.6%。 2、依旧要缴纳契税,按照3%进行缴纳。 3、除此之外还需缴纳个人所得税,按照20%缴纳,但是如果是购买已经满五年且是唯一住房享受政策优惠,免征个人所得税。
在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是少有住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元套、公证费、评估费,由于地区不同。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
172人已浏览
228人已浏览
18,755人已浏览
754人已浏览
网友热门关注