民法典规定购销合同的供货方违约责任有哪些

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• 问民法典规定租赁合同违约要涉及哪些赔偿责任
  

  1、房屋装修损失 （1）经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的可折价归出租人所有。出租人不同意利用的，就由承租人进行拆除，拆除有毁损情况的，承租人要恢复原状。已经形附合的装饰装修物，出租人同意利用的可折价归出租人所有。不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 （2）未经出租人同意装饰装修，由承租人负担损失赔偿。 2、扩建房屋损失 （1）承租人经出租人同意扩建，并且双方对扩建费用的处理没有约定的，已经办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担。未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。 （2）承租人未经出租人同意扩建，由承租人负担损失赔偿。综上所述，现在很多人都在城市中租房，会和房东签订一份房屋租赁合同。租赁合同生效要具备几个条件，包括双方具备完全民事行为能力、租赁合同内容完整，没有违反法律规定，租赁合同上有双方签字等。房屋租赁合同生效后，一方无故违约的，要承担违约责任。

• 问民法典规定购房意向合同违约，需要承担什么违约责任呢？
  

  购房意向合同违约在交了定金并签订了购房意向书的情况下，对方还违约的，此时可以要求对方方退还定金，甚至还可要求对方退还双倍定金。如果对方不愿意返还定金或者双倍定金的，购房房可以根据购房意向书的约定向相关仲裁机构提出仲裁或向相关法院提出诉讼，以达到解决纠纷的目的。另外，作为购房意向书来说，其性质只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。另外，购房认定书的性质也是如此。但是，在定金纠纷中，购房意向书也可以作为证据，向法院提交。

• 问民法典规定双方违约如何承担违约责任
  

  按照违约的人，可分为单方违约和双方违约。一当事人违约的，称为单方违约，双方当事人都违约的，称为双方违约。单方违约的，违约方承担违约责任。双方违约的，各自承担相应的违约责任。 第一百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

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