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父母健在的话，房子的所有权依然属于父母，如果在夫妻关系存续期间，继承了父母的房子，一般来讲属于夫妻共同财产。...
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
宅基地上建造房屋必须要有建设许可才能算合法的建筑，否则就可能被当作违建。自家的宅基地上盖房子我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地，成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地，获得宅基地的使用权拿到宅基地使用权证。再凭借合法的宅基地使用权证申请建设住宅房屋，虽然流程看上去比较繁琐复杂，但是都是法定的必要流程，在各机关处登记备档，获得建设许可以后才能建造房屋，这也是为了规范农村规划用地，保障农民自身权益，在发生土地或者房产纠纷时有据可依而制定的必要措施。所以农村建造住宅房屋一定要按照流程，按规定提交申请，拿到建设许可证以后再开始动工建造。
虽然自己并不熟悉这个方面的法律，但是自己老家是农村的。说说自己的理解，不一定正确。在农村地区，其实土地至少有两类性质：一是宅基地；二是您说到的耕地。其实前者，就是用来盖房子的土地，这种土地修建的房屋，是可以依法取得房屋产权证和土地使用证。而后者，属于国家18亿亩耕地红线保护的范畴，是严禁占用修建房屋的，更别说取得房屋相应证件。但是，现实生活中，真正在宅基地上修建房屋的只是其中一部分，而有很多人在耕地上修建房屋，甚至有的地方这个现象非常普遍。这样的情况肯定是违法的，但是基层政府是没有能力对其进行处罚的。
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