房产证上加名字要多少钱

大家都在问查看更多

• 问上海房产证上加名字需要多少钱？
  

  一、房产证加名字费用(夫妻)：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。 二、房产证加名字费用(父子)：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。

• 问房产证上加名字一般要多少钱？
  

  房屋产权人变更的几种情况如下： 1．赠房房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通房产是赠与合同进行过户变更产权人，遗赠是遗嘱进行过户变更产权人。 2．房屋进行搜索买卖需要变更产权人，购买方才算是真正的购买到房屋。进行过户是买卖合同进行过户。 产权变更需要什么费用？ 1．买卖房屋产权变更的费用有：营业税+个人所得税+土地增值税+契税+房屋交易费+房屋评估费+登记费+印花税。只有一套房产的卖主出售的房屋产权达到五年以上出售，卖主可以免除：营业税+个人所得税+土地增值税三项税收。 2．赠与房屋的产权变更费用有：个人所得税+契税+公证费+房屋交易费+房屋评估费+登记费。遗赠的房产产权变更需要交个人所得税，普通赠与的房产产权变更不用交个人所得税。 房屋产权人变更是因为房屋需要过户到受益方名下，证明房屋产权已经属于受益方。一般是房屋买卖或是赠与，才会有产权人变更的情况。产权变更需要过户，所以相关的税费需要缴纳。

• 问上海房产证加名字需要多少钱？
  

  1、有房无贷 有房无贷，房产证加名字的需要支付110元手续费，具体包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，一般情况下，半个月之内即可领取新的房产证。 2、有房有贷 有房有贷，房产证加名字的，除了需要支付110元手续费之外，存公积金贷款的，还需要另外支付100元；组合性质公积金贷款的，还需要另外支付200元。 3、未婚或没有直系血缘关系 未婚或没有直系血缘关系，房产证加名字的，以2.5元每平米计算，不满5年的，征收5.5%的营业税、1%的个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元；满5年的，免征营业税和个人所得税。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  房产证上加名字需要谁同意

  1,902人已观看

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  16,982人已观看

• 1'22
  房产证上加名字需要什么手续

  1,298人已观看

• 1'05
  房产证上要不要加夫妻双方的名字

  4,705人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证上加名字需要多少钱

  5,289人已浏览

• 
  房产证加名字需要多少钱

  363人已浏览

• 
  房产证加上老婆名字需要多少钱

  1,690人已浏览

• 
  房产证上加夫妻名字需要多少钱

  279人已浏览