国有土地使用权从物权的角度说法正确吗-法师兄

国有土地使用权从物权的角度说法正确吗

2021-04-13

国有土地使用权是物权的说话是正确的，从广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税和土地使用权有偿出让的形式来实现。1、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。2、实务中应注意，基于物权被侵害产生的确认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权，系基于物权为支配权性质产生的，不适用诉讼时效的规定。

相关问答

问国有土地使用权的说法？

答

根据你问的这个问题，国有土地使用权的说法是可以依法转让，国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定范围内划拨国有土地使用权的除外...
问物权中的土地使用权属于从物权吗

答

地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的...

1、土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权。 2、土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有土地使用权。 3、因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权 4、未按规定用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定使用权。 5、1987年1月《土地管理法》施行之前重复划拨或重复征用的土地，可按目前实际使用情况或者根据最后一次划拨或征用文件确定使用权一定范围的土地被几个单位重复征用或先后划拨给几个单位使用的情况经常引起土地争议。产生这种情况的原因，有政策方面的问题，也有国土资源管理机关的失误等问题。但从一般情况来讲，土地使用者正常使用的土地不可能划给另一个单位使用，主要是先前的使用者征(拨)而未用或征(拨)多少用闲置土地造成的，这种情况下的土地按实际使用情况确定给后来的单位使用是合理的。如果先前土地使用者是被迫撤销或迁移，后又恢复或迁回，原土地已被划给其他单位使用的，则应按政策要求和土地利用现状确定是否返还土地使用权。划拨土地使用期限到期后，可以根据相关法律规定的程序进行延期申请，需要注意的是，申请必须得到土地管理部门的批捕才可以继承延期，一般需要交纳一定的土地使用税费，但是如果因城市规划的需要，不适用于继承延期的，土地管理部门可以不予批准土地使用延期的申请。