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天津二手房交易税费需征收买方 1.36元平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内 1.5%,超过...
1、个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非...
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A、契税:天津二手房交易契税收取标准为: 一、首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收; 二、首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交价的1.5%征收; 三、购买144平米以上的天津二手房契税按照成交价的3%征收; 四、购买第二套住房契税按成交价的3%征收。备注:成交价低于房管局网签协议评估系统的评估价格的纳税依据以房管局评估系统的评估价格为准,此种情况下不以实际成交价和评估报告为准。B、土地出让金:网签协议价格的1%。(土地来源为国有出让的不征收此项费用)C、产权登记费:二手房产权转移登记费为80元套,非住宅按评估价格的千分之四收取。D、抵押登记费:二手房他项权登记费80元套。(仅买方需办理二手房贷款时才收取此费)、转让手续费:土地转让手续费为按照建筑面积每平米6元征收,非住宅按照建筑面积每平米18元征收。、个人所得税:网签协议价格的1%一、二手房本次交易距上次交易时间间隔不足5年的需征收;二、买方名下(以家庭为单位核查)不是唯一套私产住房的需征收。
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税;平方米4、测绘费、交易费:3元/:房款的0.05%3.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1、交易费:3元/平方米2、印花税.36元/平方米5:1、营业税:差价*5:房款的0.05%3.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税
A契税:天津二手房交易契税收取标准为:一、首次购买建筑面积小于90平方米的二手房契税按交易价格1%征收;二、首次购买建筑面积90平方米至144平方米的二手房,按成交价;.5%征收;三、购买144平方米以上的天津二手房契税,按成交价3%征收;4、按成交价格购买第二套住房契税3%征收。注:交易价格低于房屋管理局网上签约协议评估系统的纳税依据以房屋管理局评估系统的评估价格为准。在这种情况下,不以实际交易价格和评估报告为准。B土地出让金:网上签约协议价格1%。(土地来源为国有出让,不收取此费用)C产权登记费:二手房产权转让登记费为80元/套,非住宅按评估价格的千分之四收取。D抵押登记费:二手房其他权利登记费80元/套(只有买方在办理二手房贷款时才收取此费)E转让费:土地转让费按每平方米6元征收,非住宅按每平方米18元征收。F个人所得税:网上签约协议价格1%1、二手房交易距上次交易间隔不足5年的,需征收;2、买方名下(以家庭为单位核实)不是唯一需要征收的私有房屋。
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