婚前产权房婚后升值部分离婚时如何处理

大家都在问查看更多

• 问婚前房产增值部分离婚时如何分
  

  1.对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。 2.对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的；若婚前房产是属于双方共同出资购买，产权证上也写了夫妻两人的名字，那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待，对于房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产，因此若是涉及到了离婚财产分配，由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。

• 问婚前房产离婚时增值部分如何分
  

  1.首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。 2.根据规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生了增值部分，但这部分的增值不是基于夫妻双方结婚的事实而产生。

• 问离婚房产升值的部分如何分配
  

  如果房子属于一方的婚前个人财产的，增值部分属于一方的个人财产，离婚时不予分割。如果是一方婚前首付且登记在付首付方名下，婚后共同还贷的，以共同的还贷额占全部房款的比例计算分割增值财产。如果房产属于夫妻共同财产的，房产的增值部分就是夫妻的共同财产，由双方协商如何分割，协商不成由法院判决。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,562人已观看

• 1'21
  婚前房产离婚时如何分配

  894人已观看

• 1'15
  婚前房产离婚时如何分割

  761人已观看

• 1'23
  个人房产增值部分离婚如何分配

  737人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前产权房婚后升值部分离婚时如何处理

  123人已浏览

• 
  婚前产权房婚后升值部分离婚时怎样处理

  248人已浏览

• 
  婚前产权房结婚后升值部分离婚时怎么处理

  107人已浏览

• 
  婚前房产升值后离婚财产如何划分？

  100人已浏览