二套房问题

大家都在问查看更多

• 问2套房的问题
  

  上海的不是很清楚，但是南京的很清楚。如果你再买一套房子，看你用什么方式购买，如果全款和纯公积金购买，那么你的利率按照首套来交。如果用纯商贷和组合贷来买，那么就算作是二套房，商贷最多贷4成，也就是首付6成以上。前提是你前面的房贷要还完。

• 问离婚后二套房属于什么问题
  

  未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。有全款购买住房，再贷款购房过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

• 问出售第二套房问题，需要多少
  

  目前出售房屋的所得税可以选择1。按出售价格1%计算。2，按增值部分（现价值-原值）的20%计算。大部分人选择1，因为目前房价涨的高，如果房价不涨，涨的少，显然就选择2,。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,639人已观看

• 1'18
  二套房的认定标准

  16,963人已观看

• 1'04
  租房都需要问哪些问题

  32,264人已观看

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,886人已观看

相关普法查看更多

• 
  一套房和二套房的契税问题

  232人已浏览

• 
  离婚后买二套房的问题

  154人已浏览

• 
  首套房契税问题

  156人已浏览

• 
  关于首套房契税问题

  202人已浏览