公证过的房产能直接过户吗

大家都在问查看更多

• 问房产过户能不能直接办理遗产过户
  

  继承过户程序（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）需要提交的材料：1。被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；申请人是继承人，需向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。

• 问抵押房能直接过户吗
  

  首先要还清银行贷款，然后注销抵押贷款，才能正常过户。或与买方共同向银行申请产权变更，如银行同意变更，可办理过户手续。根据我国有关法律，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问房产公证后就可以直接过户了吗
  

  房产已经到公证处做了公证肯定有必要过户，不然房产证上面的名字还是原有的人。房产公证是一项常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  赠与公证并过户的房产能撤销吗

  1,379人已观看

• 1'32
  国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗

  1,826人已观看

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,686人已观看

• 1'56
  卖买房产过户用公证吗

  848人已观看

相关普法查看更多

• 
  公证过的房子可以直接过户吗

  1,999人已浏览

• 
  遗失房产证能够直接过户吗

  177人已浏览

• 
  能否不办房产证直接过户

  303人已浏览

• 
  公证遗嘱能直接过户吗

  243人已浏览