购买第三套房子怎么样收税

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• 问第三套怎么征收？第三套房产契税如何计算
  

  三套房产的契税是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房、商务公寓等)，均按照3%的税率征税，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行.5%； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1

• 问夫妻名下有了两套房，要买第三套房的话，税怎么收
  

  三套房子买入，不能办理贷款按揭，只能一次性付清房款。三套房征收全额契税，90平以下是1.5%。90平以上是2%，这是刚实行的契税新政策。

• 问新政之后二手房的税收有什么变化？购买一套房三套房分别税收是？
  

  二手房税费变化不大，只增加了超过144平米，缴纳契税为3%。

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